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Investissement Carre Mesange
La Chapelle-Saint-Mesmin / Orléans - 45
Prix * : à partir de 160 600€
Investir dans l'immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Localisation : Proche des commerces et accès en transports en commun de la ligne B station "Georges Pompidou à 5 minutes à pied.
Descriptif : Le programme immobilier neuf " CARRE MESANGE" est composé de 44 appartements du studio au T4. Situé au sein d'un quartier vivant qui réunit tous les avantages d'une vie pratique et épanouie, le programme immobilier neuf " CARRE MESANGE " est situé à proximité des commerces et des transports. Vous pourrez profiter de vastes espaces puisque la majorité des logements s'ouvrent sur des prolongements de plein air : terrasse et balcon. Ces espaces extérieurs bien orientés procurent calme et sérénité et vous permettent de profiter notamment des décors paysagers de la résidence.
Prestations : - Interphone dans chaque logement, - Chauffage individuel gaz, - Volets roulants éléctriques dans le séjour, - Sèche serviettes dans les pièces d'eau, - Placard d'entrée équipé, - Sols souples PVC dans toutes les pièces...
Protection / Sécurité : - Badge Vigik - Portillon télécommander - Porte palière blindée...
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/07/2025
45100 Orleans
Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr
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